Feche vendas sem travar na papelada.
Assessoria de fechamento para corretores, da proposta à matrícula registrada.
- Sem fidelidade
- Pix, boleto ou cartão
SJ-00417
- Matrícula atualizada, sem ônus03/11
- Certidões do casal vendedor05/11
- Minuta do compromisso assinada07/11
- Escritura no tabelionatoagendada 14/11
- Protocolo no registro de imóveisa seguir
- Matrícula registrada no nome do comprador
Feito para quem está nas primeiras vendas
O curso ensina a vender. A papelada do fechamento a gente aprende errando, e é aí que o negócio trava.
Não sei quais certidões pedir, nem em que ordem.
Você recebe a lista certa e a gente emite tudo num pedido só.Dependo de contrato genérico ou de alguém sem prazo.
Minuta feita com os dados do seu negócio, pronta para assinar.Perco tempo em cartório em vez de prospectar.
Escritura, protocolo, exigências e matrícula registrada ficam com a gente.Tenho medo de errar e não tenho a quem perguntar.
O assessor de fechamento responde, com prioridade para assinantes.Imóvel pronto: onde mais ajudamos. Há matrícula, ônus e partes para verificar, e cada detalhe pode travar a escritura.
Imóvel na planta: a incorporadora costuma entregar o contrato, mas o assessor e o financiamento continuam ajudando.
Assine ou pague só pelo serviço.
Escopo e preço fechados. Assinantes pagam um terço a menos.
Assinatura
Recomendado- Assessor de fechamento nos seus negócios
- Checklist de fechamento com documentos e prazos
- Um terço a menos em todos os serviços
- Prioridade na fila de atendimento
- Checklist da rotina do corretor
- Calculadoras de registro, multa rescisória e comissão
- Comunidade de corretores
Sem assinatura
- Contrate qualquer serviço avulso pelo painel
- Escopo e preço fechados antes de pedir
- Acompanhe cada pedido e baixe as entregas
- Paga o preço cheio dos serviços
- Sem assessor, checklists, calculadoras e comunidade
Serviços e preços
Só honorários. Custas e taxas de cartório são cobradas à parte, a preço de custo.
Emissão de certidõespacote: 1 imóvel e até 2 CPF R$ 200 R$ 300 R$ 150 a R$ 400
- Do imóvel: matrícula atualizada com ônus e ações reais, débitos de IPTU e quitação condominial.
- Do casal vendedor: distribuidores cível e criminal (estadual e federal), protestos, débitos trabalhistas (CNDT) e federais, e estado civil.
- O pacote inclui 1 imóvel e até 2 CPF. Cada CPF ou CNPJ adicional custa R$ 39,90. Permuta tem cobrança adicional.
Diligência: escrituraacompanhamento em cartório R$ 600 R$ 900 R$ 500 a R$ 1.500
- Conferência da documentação das partes e do imóvel.
- Agendamento da lavratura no tabelionato de notas.
- Acompanhamento até a assinatura da escritura.
Diligência: registroprotocolo e exigências R$ 500 R$ 750 R$ 400 a R$ 1.200
- Protocolo da escritura no registro de imóveis.
- Cumprimento das exigências do cartório.
- Retirada da matrícula já registrada em nome do comprador.
Elaboração de contratocompra e venda, proposta ou aditivo R$ 1.000 R$ 1.500 R$ 850 a R$ 8.500
- Comprador e vendedor com nome e qualificação completa.
- Imóvel descrito conforme a matrícula (endereço e área).
- Condições comerciais: preço, sinal, forma e prazo de pagamento, posse.
Análise de viabilidadematrícula e certidões R$ 1.400 R$ 2.100 R$ 2.000 a R$ 5.000
- Leitura da matrícula e das certidões do imóvel e dos vendedores.
- Relatório com os riscos encontrados e o que fazer com cada um.
- Parecer sobre seguir, ajustar ou não seguir com o negócio.
Financiamento bancáriocrédito imobiliário Sem custo Sem custo Pago pelo banco
- Cotação de taxas e condições nos principais bancos.
- Montagem e envio da documentação de crédito.
- Acompanhamento até a emissão do contrato bancário.
Em geral sem custo ao cliente: o banco remunera o correspondente.
Certidões: o pacote inclui 1 imóvel e até 2 CPF. Cada CPF ou CNPJ adicional (outros vendedores ou empresa) custa R$ 39,90. Em caso de permuta, há cobrança adicional combinada antes. Toque em um serviço para ver o que está incluído.
Perguntas frequentes
Preciso assinar para contratar um serviço?
Não. Qualquer corretor cadastrado pode contratar os serviços avulsos pelo preço de não assinante. A assinatura reduz o preço de todos os serviços em um terço e libera o assessor, os checklists, as calculadoras e a comunidade.
Tem fidelidade ou multa para cancelar a assinatura?
Não. Você cancela pelo painel quando quiser e continua com acesso até o fim do mês já pago.
O que são custas e emolumentos?
São as taxas cobradas pelos cartórios e órgãos públicos para emitir certidões, lavrar a escritura e registrar o imóvel. Elas não estão nos nossos preços e são repassadas a preço de custo, com comprovante.
Como eu pago?
Por Pix, boleto ou cartão de crédito. A cobrança aparece no seu painel e o pedido começa assim que o pagamento é confirmado.
Como acompanho meu pedido?
Cada pedido tem uma página com o status, a conversa com a equipe e os documentos entregues para baixar. Você também recebe aviso quando algo muda.
O financiamento tem custo?
Para o corretor, não. Em geral o banco remunera o correspondente que estrutura a aprovação do crédito.